複合検索

カートの中を見る

市場調査レポート

シニア分譲マンションの市場動向と住生活サポートサービスの現状

〜高齢者向け分譲マンションの開発動向と住生活サポートサービス〜

I041274

このページを印刷

発刊日 2008-07-09
体裁 A4 / 250ページ
発行 株式会社シード・プランニング
備考 ※ご発注後に印刷するため、5営業日以内に発送いたします。
販売価格
(在庫終了)お問い合わせフォームへ

  • レポート概要
  • レポート詳細
  • サンプルを見る(会員専用)
  • 関連商品を見る
ポイント
  • シニア分譲マンションの現状と最新動向
  • シニア向け住生活サポートサービス(見守りサービス、健康相談・管理サービス、運動プログラム)の現状の把握
  • マンション開発事業者・住生活サポートサービス事業者へのヒアリングにより、今後の市場動向を俯瞰

高齢化の進展がもたらす社会変化は、わが国の住宅産業に大きな影響を与えることが予想されます。その中で、子育てを終えたシニアが、生活利便性が高く、将来的にも安心して暮らせる住まいを選択する事例が増え、そのニーズを満たすためにシニア分譲マンションの開発が本格化しようとしています。

様々な高齢者向け施設・住宅が供給される中で、シニアに選ばれる住まいを供給するためには、建物、住宅設備等のハードと、医療・介護サービス、健康サービス、安全・セキュリティサービス等のソフトを一体的に提供することで、他の物件との差別化を図っていく必要があると考えられます。シニア分譲マンションではすでに、住生活サポートサービスを付加しており、その価値を高めようとしています。

この調査では、マンション開発事業者とシニアを対象とする住生活サポートサービスの提供事業者にヒアリング調査を実施して、シニア分譲マンションの市場動向と住生活サポートサービスの現状を明らかにすることを目的としています。

  • レポート詳細
  • サンプルを見る(会員専用)
  • 関連商品を見る

調査方法

  • 事業者への訪問ヒアリング
  • オープンデータ収集・整理

調査項目

≪マンション開発事業者≫
【1】兼北  【2】大和システム  【3】長谷工コーポレーション  【4】プレサンスコーポレーション
【5】ユニチカエステート
◇ヒアリング項目
(1)企業概要 (2)物件概要 (3)開発の経緯
(4)特徴 (5)住生活サポートサービス (6)ターゲット
(7)営業・販促戦略 (8)課題 (9)今後の展開
(10)市場に対する見解    
≪住生活サポートサービス≫
大阪ガスセキュリティサービス、かんでんジョイライフ、東京ガス、デサント、松下電工ロケーションシステムズ、VRスポーツ
◇ヒアリング項目
(1)企業概要 (2)サービス内容 (3)サービス開始の経緯
(4)サービスの特徴・強み (5)料金体系 (6)ターゲット
(7)営業・販促戦略 (8)課題 (9)今後の展開
(10)市場に対する見解    

目次

はじめに
調査概要

【1】 総括
  1. 調査の要約
  2. 定義
    1. (1)シニア分譲マンションの定義
  3. シニア分譲マンションの開発背景
    1. (1)シニア分譲マンション開発の経緯
    2. (2)団塊の世代
    3. (3)60歳以上の人口推移と将来推計グラフ
  4. シニア分譲マンションの市場動向
    1. (1)想定入居者
    2. (2)「夫65歳以上、妻60歳以上の夫婦のみの世帯」の資産総額表
    3. (3)「65歳以上の夫婦のみの世帯」の資産総額表
    4. (4)60歳以上の世帯数将来推計グラフ
    5. (5)シニア分譲マンションの開発は関西エリアで先行
    6. (6)シニア分譲マンションは「都心型」と「郊外・駅前型」
    7. (7)シニア分譲マンションの今後の展開
  5. 住生活サポートサービスの現状
    1. (1)高齢者の84.3%は自立者
    2. (2)65歳以上(第1号被保険者)の要介護・要支援認定者数
    3. (3)シニア分譲マンションにおける住生活サポートサービス
    4. (4)サービス事業者による住生活サポートサービス
    5. (5)見守りサービス
    6. (6)健康相談・管理サービス
    7. (7)運動プログラム
【2】 高齢者向け施設・住宅
  1. 有料老人ホーム
  2. 高齢者専用賃貸住宅
  3. 高齢者向け優良賃貸住宅
  4. ケアハウス(軽費老人ホーム)
  5. 養護老人ホーム
  6. 特別養護老人ホーム(介護老人福祉施設)
  7. 介護老人保健施設
【3】 調査結果の一覧/マンション開発事業者
  1. 開発企業/物件一覧
  2. コンセプト
  3. 開発の経緯
  4. 特徴
  5. 住生活サポートサービス
  6. ターゲット
  7. 営業・販促戦略
  8. 課題
  9. 今後の展開
  10. シニア分譲マンション市場に対する見解
【4】 調査結果の一覧/住生活サポートサービス
  1. 提供企業/サービス一覧
  2. サービス概要
  3. サービス開始の経緯
  4. サービスの特徴
  5. ターゲット
  6. 営業・販促戦略
  7. 課題
  8. 今後の展開
  9. サービス市場に対する見解
【5】 マンション開発事業者
  1. 兼北
  2. 大和システム
  3. 長谷工コーポレーション
  4. プレサンスコーポレーション
  5. ユニチカエステート
【6】 住生活サポートサービス
  1. 大阪ガスセキュリティサービス「おまもりコール」
  2. かんでんジョイライフ「ナービス24」
  3. デサント「介護予防プログラム」
  4. 東京ガス「みまも〜る」
  5. 松下電工ロケーションシステムズ「みまもりネット」
  6. VRスポーツ「ITヘルスケアシステム」
【7】 物件概要/分譲方式
【8】 物件概要/利用権方式
【9】 物件概要/賃貸方式
【10】 参考資料
  1. 60歳以上の就業者数推移
  2. 65歳以上の雇用者数推移
  3. 60〜64歳の人口推移と将来推計
  4. 65〜69歳の人口推移と将来推計
  5. 70〜74歳の人口推移と将来推計
  6. 75〜79歳の人口推移と将来推計
  7. 80〜84歳の人口推移と将来推計
  8. 85歳以上の人口推移と将来推計
  9. 北海道 60歳以上の将来推計人口
  10. 青森県 60歳以上の将来推計人口
  11. 岩手県 60歳以上の将来推計人口
  12. 宮城県 60歳以上の将来推計人口
  13. 秋田県 60歳以上の将来推計人口
  14. 山形県 60歳以上の将来推計人口
  15. 福島県 60歳以上の将来推計人口
  16. 茨城県 60歳以上の将来推計人口
  17. 栃木県 60歳以上の将来推計人口
  18. 群馬県 60歳以上の将来推計人口
  19. 埼玉県 60歳以上の将来推計人口
  20. 千葉県 60歳以上の将来推計人口
  21. 東京都 60歳以上の将来推計人口
  22. 神奈川県 60歳以上の将来推計人口
  23. 新潟県 60歳以上の将来推計人口
  24. 富山県 60歳以上の将来推計人口
  25. 石川県 60歳以上の将来推計人口
  26. 福井県 60歳以上の将来推計人口
  27. 山梨県 60歳以上の将来推計人口
  28. 長野県 60歳以上の将来推計人口
  29. 岐阜県 60歳以上の将来推計人口
  30. 静岡県 60歳以上の将来推計人口
  31. 愛知県 60歳以上の将来推計人口
  32. 三重県 60歳以上の将来推計人口
  33. 滋賀県 60歳以上の将来推計人口
  34. 京都 60歳以上の将来推計人口
  35. 大阪府 60歳以上の将来推計人口
  36. 兵庫県 60歳以上の将来推計人口
  37. 奈良県 60歳以上の将来推計人口
  38. 和歌山県 60歳以上の将来推計人口
  39. 鳥取県 60歳以上の将来推計人口
  40. 島根県 60歳以上の将来推計人口
  41. 岡山県 60歳以上の将来推計人口
  42. 広島県 60歳以上の将来推計人口
  43. 山口県 60歳以上の将来推計人口
  44. 徳島県 60歳以上の将来推計人口
  45. 香川県 60歳以上の将来推計人口
  46. 愛媛県 60歳以上の将来推計人口
  47. 高知県 60歳以上の将来推計人口
  48. 福岡県 60歳以上の将来推計人口
  49. 佐賀県 60歳以上の将来推計人口
  50. 長崎県 60歳以上の将来推計人口
  51. 熊本県 60歳以上の将来推計人口
  52. 大分県 60歳以上の将来推計人口
  53. 宮崎県 60歳以上の将来推計人口
  54. 鹿児島県 60歳以上の将来推計人口
  55. 沖縄県 60歳以上の将来推計人口

  • レポート概要
  • レポート詳細
  • サンプルを見る(会員専用)
  • 関連商品を見る

当ページに記載されている市場調査レポートに関するご意見やご質問などございましたら、お気軽にご相談・お申し付けください。

(在庫終了)お問い合わせフォームへ

e-mailアドレス

SEEDPLANNING
株式会社シード・プランニング
〒113-0034 東京都文京区湯島3-19-11
湯島ファーストビル 4F
【TEL】 03-3835-9211(代)
【FAX】03-3831-0495

このページの最上部へ

レポートカテゴリー

お知らせ

  • 市場調査レポートダウンロード
  • 市場調査とコンサルティングのお問い合わせ
  • 団体業務支援のお問い合わせ
  • エスピーアイ・インフォメーション
  • プライバシーマーク